Ordenamiento Urbano, only para amigos.


El Director de Ordenamiento Urbano de la ex gobernadora Maria Eugenia Vidal fue el abogado Dante Galeazzi, yerno de Eduardo Constantini y vinculado con Consultatio, Nordelta, Eidico y otras.

Durante esa gestión, la Dirección quedó paralizada, salvo para los trámites de los amigos y socios.

Dato simple dato.

Sobre la "Carta Abierta" de la abogacía bonaerense.

    Hemos tomado conocimiento de la "Carta Abierta” emitida por los presidentes y presidentas de colegios departamentales de abogados integrantes del ColProBA dirigida a los legisladores nacionales y cuyo contenido fuera hecho circular entre todos los matriculados en la provincia.

    Surge de ella que expresan "preocupación y desacuerdo” con el decreto de necesidad y urgencia 70/23” y “critican" el proyecto de ley remitido por el Poder Ejecutivo mediante Mensaje 7/2023, destacando que "introducen modificaciones sustanciales en diversas áreas legales, como relaciones civiles, comerciales, laborales, género y diversidad, legislación penal, administrativa y electoral”.

    El pronunciamiento puede ser calificado, por lo menos, de tibio y pusilánime.            

    Por mucho menos, por ejemplo, ante la discusión parlamentaria sobre impuestos aduaneros para la exportación agropecuaria, hace poco más de una década,  esos mismos organismos denunciaron con vehemencia afrontas constitucionales, jaques a las instituciones de la república y atentados contra la división de poderes (por cierto, se destacó entre ellas la "Declaración del Bicentenario" del Colegio de Abogados de Trenque Lauquen).                  

    Pero ahora, ante dos paquetes normativos espeluznantes, con el DNU 70 en plena vigencia y el proyecto de ley ómnibus en pleno tratamiento, los que avasallan sin contemplaciones el sistema institucional argentino, derogando y/o modificando leyes a mansalva en forma palmariamente inconstitucional y sediciosa, en COLPROBA se ajustan a cuestionar los cambios proyectados sobre algunas incumbencias profesionales limitándose solamente a expresar "preocupación y desacuerdo”, dejando pasar el resto de los atropellos, que van desde la derogación de la moral como uno de los estándares para el ejercicio regular de los derechos hasta la eliminación del orden público como condiciones fundamentales para la convivencia social.                  

    Es lamentable que estos órganos de la colegiación vuelvan a adoptar las posiciones cómplices de nuestras peores épocas, aquellas en las que mientras se miraba para otro lado se obtenían “conquistas” con la legislatura provincial cerrada (v.g. Decretos Leyes 8838 y 8904 de 1977 o Decreto 1382 de 1981).

    La posición adoptada no solo es liviana sino genuflexa. Emitir una “carta abierta” en los términos escogidos mientras se renuncia -como representantes de un colectivo calificado- a defender la Constitución Nacional mediante los mecanismos disponibles, los que se ha decidido no utilizar.

Cazadores cazados

Un gobierno libertario inicia hoy con el presidente de espaldas a los representantes de los otros dos poderes del estado, dirigiendose sólo a un sector de los argentinos, los "de bien”.

Con un ministro de economía con antecedentes de desmanejo financiero, endeudamiento acelerado y confusión con intereses privados; y la ministra de seguridad permanente de la derecha, ahora recargada prometiendo ser "más implacable" con el delito y la protesta social, como si fueran lo mismo.

Con proclamas voluntaristas que no permiten visualizar con claridad el rumbo ni la sustentabilidad politica de las propuestas, las que -dicho de paso- mutan cada día.

Esbozando un proyecto draconiano de ajuste que excedería los pedidos del propio fondo monetario, cabiendo esperar -al menos durante el primer año- aumento de inflación, recesión, desempleo, quiebras de empresas y desolación social.

Queda claro que no se le podrá reprochar al nuevo presidente que haya mentido, explicó claramente lo que vino a hacer.

Vienen tiempos tumultuosos en los que habrá también un ajuste de expectativas: muchos descubriran que eran el blanco de un ajuste salvaje que eligieron y desearon, pero para otros.

Trenque Lauquen: Opacidad en torno a predios municipales.


Es necesario aclarar y decidir democráticamente sobre los usos de ciertos predios municipales de amplísimas superficies situados en la Chacra 315 de nuestra ciudad, la misma que también alberga el Polideportivo, el Club Ciclista, el Cementerio, el Centro de Servicios entre otros usos.

Lo haciamos notar hace más de dos años https://juliocollado.blogspot.com/.../trenque-lauquen-un.... Lamentablemente parece que nada ha cambiado ni se ha aclarado desde entonces.

No se conocen respuestas a los pedidos de informes cursados desde el Concejo Deliberante respecto de la concesión de la estación de servicio y playa de estacionamiento de camiones otorgada a la firma San Martin Comercial S.A. cuyas condiciones de contratación no se cumplen, habiendo vencido su vigencia. Nadie explica quiénes ocupan el lugar, por cuál título lo hacen ni el procedimiento de uso y sus requisitos.

Por otra parte, esta semana desde el Automoto Club Trenque Lauquen hacen saber que se ejecutan demoliciones de mejoras construidas en el predio del Circuito el Palenque sin que se haya informado los motivos de los trabajos o el destino asignado al predio. En este caso se trata del espacio situado al fondo de la chacra, de varias hectáreas de superficie.

El uso de los bienes municipales debería estar rodeado de la mayor transparencia, con intervención del Concejo Deliberante y asegurando participación democrática en la toma de decisiones. Las opacidades señaladas no ayudan sino que van en sentido contrario de esos objetivos.

Agua potable en Trenque Lauquen. LA INVASION SALADA.

   
La calidad del agua de red que se consume en Trenque Lauquen es de peor calidad cada año que pasa.
 

   La cantidad escasea especialmente en verano, con pérdida de presión en diversos sectores. 

   La calidad también cambia según la ubicación de los usuarios. En la zona norte de la ciudad es peor, con notorio mayor contenido salino que la de los barrios en el centro y sur.  

   Eso se debe a que las bombas periféricas situadas en el extremo norte (Calles Tala y Lagos al fondo, por ejemplo) inyectan agua con creciente contenidos minerales por el uso inadecuado y el poco caudal de la fuente. Se ha abusado de una herramienta pensada como accesoria, limitada y transitoria, por falta de otras alternativas mas sustentables. Por eso fue comprensible la resistencia de los vecinos en torno al complejo Barrio Alegre contra la instalación de nuevas bombas en el lugar. 

   Como una verdadera "invasión salada” la influencia avanza segun las épocas hacia el sur de la red. Vecinos de las calles Cuello y Foster o cercanos a ellas, por ejemplo, son testigos del cambio sufrido durante los ultimos 4 o 5 años. 

   Es que, aún con sus propios problemas, el caudal que llega por el acueducto desde las estaciones de bombeo en Mari Lauquen es mejor que la de los agotados lentes locales. 

   Hace pocos años atrás se contrató un estudio al hidrogeólogo Jorge Mugni, el que contenía algunas propuestas, según trascendió. Por otro lado, un equipo de la UTN local elaboró un interesante relevamiento sobre la red urbana y las conexiones domiciliarias. Se llegaron a inventariar 15.861 medidores, divididos en 83 rutas. 

   Desde el Municipio se dijo que ambos estudios eran importantes para encarar "acciones futuras" que no han llegado. 

   Es necesario consensuar una agenda estratégica común y encarar cosas importantes.

Coparticipación. El reciente fallo de la Corte federal sobre CABA.

El reciente fallo de la Corte Suprema de Justicia ha dado lugar a muchos titulares y artículos periodísticos plagados de errores.

En forma simultánea, algunos dirigentes de fuerzas políticas opositoras anuncian denuncias penales y gremios empresarios comunican “preocupaciones” sobre supuestos inexistentes.

Abundan las pasiones y escasea la buena información, por lo que intentaremos aportar alguna claridad, dejando de lado por un rato nuestras interpretaciones y opiniones políticas, que también las tenemos.

Sobre el origen del conflicto y las posiciones en pugna existe mucha información disponible.

Respecto del reciente fallo, luego de una ligera lectura vemos que la decisión referida involucra aspectos que son institucionalmente desequilibrantes: suspende la vigencia de una ley vigente dictada por el Congreso nacional, altera el régimen de coparticipación vigente y le ordena al Ejecutivo transferir fondos que no existen disponibles en el presupuesto. Se visualizan defectos que requerirán rectificaciones, o al menos aclaraciones en la etapa de ejecución de la resolución.

Es por eso que en el Poder Ejecutivo y en las gobernaciones de 18 provincias han comunicado su preocupación por los eventuales efectos de esta controvertida resolución, y se han realizado reuniones para analizar los pasos a adoptar en los próximos días.

Hasta donde sabemos, los actos procesales inmediatos anunciados son la interposición de un recurso de reposición "in extremis” y el pedido de recusación a los cuatro magistrados integrantes de la Corte, de modo tal que la revisión del asunto y la próxima resolución la tomen magistrados integrantes de la lista de conjueces que se utiliza en tales casos.

El recurso de revocatoria “in extremis” tiene origen jurisprudencial, ha sido incorporado a varias legislaciones provinciales y es avalado por destacados académicos procesalistas. Incluso existen antecedentes del mismo ante la propia Corte federal.

Claro que limitado para casos excepcionales, su interposición se podría considerar admisible en este caso (mas allá de su éxito o fracaso posterior) porque estamos ante un juicio de instancia única.

A propósito de esto último, esta bien consolidada la garantía consagrada en el Pacto de San José de Costa Rica acerca de la necesidad de dos instancias para que un fallo judicial sea exigible y, reiteramos, estamos aquí ante un solitario tribunal, aunque sea el supremo nacional, con competencia originaria y final a la vez.

Si se confirmara lo resuelto corresponderá establecer la forma de cumplimiento, mediante un proceso abreviado, accesorio y complementario de ejecución de sentencia, como ocurre en todo órgano judicial.

Por lo tanto, tenemos.

El fallo interlocutorio provisorio de la Corte no esta firme, y no puede ahora hablarse de incumplimiento del mismo.

La Corte deberá resolver la revocatoria anunciada y decidir si la nueva decisión la toman los mismos jueces u otros (conjueces).

En caso de ratificarse la decisión deciamos que entonces corresponderá definir la forma de hacerlo operativo. Al respecto adelanto que es muy probable que se requiera modificación de la ley presupuestaria, para evitar poner el Ejecutivo en el diabólico dilema de cuál irregularidad cometer: cumplir lo ordenado y violar la ley de presupuesto; o respetar la ley de presupuesto y desobedecer un fallo judicial.

Terminamos este técnico y denso desarrollo diciendo que es esta "la verdad de la milanesa”, más allá de las propagandas políticas con envoltorio de periodismo de los "medios serios” con la que estamos siendo ametrallados.

EL ULTIMO MEMO

A poco de asumir como Concejal de Trenque Lauquen en 2009 me habia pedido recopilar y actualizar las ordenanzas regulatorias de establecimientos comerciales y de servicios, lo que terminamos codificando mediante la Ordenanza 3609-10 todavía vigente.
Entusiasmado por el resultado, en noviembre de 2010 (dos meses antes de su muerte) me enviaba otros de sus Memos (ver foto).
Esta vez me pedía reemplazar la Ordenanza 23 dictada en 1978 por el delegado militar de la dictadura, el Coronel Bustos, que seguía vigente como Código de Faltas.
En noviembre de 2013, poco antes de terminar el mandato, se sancionó la Ordenanza 4104 de mi autoría.
El querido Gordo no pudo verlo, pero su último Memo habia sido cumplido.


ORDENANZAS URBANISTICAS "ON DEMAND"

SE APROBO EL LOTEO PARA EL CORRELIGIONARIO.

Entre gallos y medianoche, pasan cosas en el Concejo Deliberante de Trenque Lauquen.

Este lunes se aprobó por 10 votos contra 7 el cambio de zonificación que permitirá lotear para uso residencial la chacra 260 donde por décadas ha funcionado una empresa de pulverizaciones aéreas de agroquímicos.

El presidente del HCD se excusó aludiendo que existían motivos que no explicó. Si fuese parentesco, nos preguntamos si no le alcanzaba también al presidente del bloque.

Según lo expresado por un concejal opositor, la aprobación se apoyó en un informe ambiental generado por un ente privado. Nadie lo contradijo, tampoco se explicó quién lo pagó.

El cambio de zonificación “on demand” a favor del ex presidente del Comité local de la UCR fue defendido por el concejal que suele oficiar de Intendente interino, quien argumentó heroicamente avalando el proyecto sin ocultar que el beneficiado ha sido su jefe político.

El cambio de uso colisiona contra los consensos del Plan Director aprobado por Ordenanza unánime. Las modificaciones de indicadores que abren las puertas a negocios inmobiliarios no se deciden respecto de inmuebles específicos sino sobre sectores.

También es aconsejable que se resuelvan por consensos y no imponiendo mayorías circunstanciales, porque la "gente es mala y comenta".

Es falso que todo el entorno de la Chacra 260 tenga la misma zonificación, ello no se registra al Este ni al Sur; y al Norte sólo hay ruta.

Seguir aumentando densidad poblacional detrás de la ruta nacional, sin que se haya ejecutado el plan de circulación que incluye colectoras y cruces seguros es cuasi criminal.

Se dijo que "por tener mayoría propia no vamos llevarnos por delante a nadie”, pero han votado en solitario un privilegio vergonzoso que huele mal y deshonra la tradición local de la UCR.

Lamentable.

Encabezando la agenda común: AGUA POTABLE.

La ola de calor de esta semana de enero subrayó la gravedad de un problema que no es nuevo ni desconocido. También hubo problemas en Beruti. La actual gestión municipal de Trenque Lauquen, que transita su séptimo año, no ha aportado soluciones de fondo.
Sólo frases hechas y remiendos, mientras aparece la participación ciudadana.

MAL DE MUCHOS NO ES CONSUELO.
La escasez de fuentes, que se obtienen solo desde napas freáticas, no son un problema exclusivo de Trenque Lauquen sino de una amplia región de la Provincia.
Mal de muchos no debería ser consuelo, ni impedimento para mejorar el servicio en la medida de las posibilidades existentes.
La escasez y mala calidad del agua para consumo lidera por lejos el listado de nuestro problemas comunitarios.
Pero para alcanzar soluciones deberían primero reordenarse ciertas prioridades.

EXTRAÑAS PRIORIDADES
Durante los cuatro primeros años del gobierno de “Cambiemos", aparte de algunas inversiones enfocadas en salud y una parte de la red de cloacas, la inversión más importante del gobierno municipal prefirió direccionarse a la renovación del Acceso Garcia Salinas, una multimillonaria inversión que relegó el turno para el acuciante tema del agua.
Hoy en día los esfuerzos oficiales están concentrados en terminar de una vez la prolongada obra de refacción de la Plaza San Martín, otra elección que se vincula más con lo ornamental que con lo estratégico.

ASIGNATURAS PENDIENTES
En abril de 2021 el hidrogeólogo Jorge Mugni, un profesional reconocido en la materia que ha asesorado a distintas administraciones municipales durante las últimas décadas, presentó un informe al Intendente con un "menú de opciones” para atacar el problema del agua, aclarando que debía ser el mandatario el encargado de divulgarlas, lo que sigue hoy en misterio.
Trascendió sin embargo que el primer puesto entre las prioridades lo ocupa la necesidad del recambio del acueducto Mari-Lauquen a Trenque Lauquen, totalmente obsoleto, construido con materiales que han caducado y facilita innumerables pérdidas.
El reemplazo de pozos agotados, incorporación de nuevos, la regularización de conexiones clandestinas, campaña de concientización, control de consumos abusivos, facilidades para bombas domiciliarias, aplicación efectiva de los dobles circuitos, y el polémico suministro a industrias lácteas son otras partes de la necesaria agenda.
Ante la desidia del gobierno local, el tema esta siendo visibilizado por grupos de vecinos autoconvocados, cada vez más numerosos y comprometidos.
En fin, urge lograr mayores inversiones, afrontar los problemas, cuidar el recurso, ganar eficiencia en transporte, distribución y uso.

NUEVO GASODUCTO CRUZANDO LA REGION

Su primera etapa llegará hasta Salliqueló

El gas natural que consumimos en Trenque Lauquen proviene del Gasoducto “NEUBA II”, que cruza la Ruta 33 en Casbas, continuando hasta Ordoqui (Carlos Casares) para terminar en el AMBA.
Se anuncia ahora otro gasoducto de importantes dimensiones cuyo trazado nos pasará todavía mas cerca, lo que no deja de ser una buena noticia.
El Gobierno nacional inicio ayer del proceso para la construcción de la primera etapa del gasoducto Néstor Kirchner y el Sistema de Gasoductos Transport.Ar Producción Nacional.
El trazado de este nuevo sistema de transporte se extenderá por aproximadamente 570 kilómetros desde las cercanías de la planta de tratamiento de Tratayén (Neuquén), hasta la planta compresora Saturno (Partido de Guaminí pero cercana a la localidad de Salliqueló), para luego continuar hasta San Jerónimo (Santa Fe).

LAS VENTAJAS

Los objetivos del plan son la sustitución de importaciones de Gas Natural Licuado (GNL) que hoy se requieren para cubrir la demanda interna insatisfecha de gas natural y reemplazar el combustible líquido actualmente utilizado en las Centrales Termoeléctricas.
También busca completar la capacidad de abastecer con gas natural nacional a los grandes centros de consumo y exportar a países limítrofes los remanentes de producción.
Pero además de esos ahorros de divisas y de costo fiscal por sustitución de importaciones, se generará trabajo con 1.500 puestos directos en la obra y 1500 puestos de trabajo indirectos.

Y para nuestra zona, la probable nueva fuente de aprovisionamiento de gas natural adicional para distribución domiciliaria y desarrollo industrial.

Todas buenas noticias.